律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3027人

  湖北行稳律师事务所

  如果没有走诉讼程序拍卖，自己卖房需要先偿还完贷款或者和银行协商一致

  回复于 2025-08-02 10:37:11 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1073人

  湖北楚智律师事务所

  您好，您可以与律师进行电话沟通，以便更好的维护您的权益。

  回复于 2025-08-02 11:31:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8051人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  贷款买房还不起月供想拍卖房产，需注意及时与银行沟通，看能否协商新还款计划避免拍卖。若无法协商，房产将走司法拍卖程序，拍卖所得先支付拍卖费用等，再偿还贷款本息，有剩余会返还给你，不足则你仍需承担剩余债务，同时你有权了解拍卖程序、查看相关文件以确保其合法合规。

  回复于 2025-08-02 12:47:16 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6704人

  浙江佑平律师事务所

  首先要和银行沟通，说明情况争取宽限期或调整还款计划。若要主动申请拍卖房产，需通过法院走司法拍卖程序。要注意提前了解房产市场价值，确保拍卖价格合理。司法拍卖有严格流程和规定，要配合法院做好相关手续，比如提供房产相关证件、资料等。拍卖所得款项先偿还银行贷款，剩余部分归你。尽量避免房产被银行直接处置，主动处理能争取更有利结果。

  回复于 2025-08-02 23:38:39 咨询他