律师回复

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  周巍律师

  月帮助16人

  北京盈科（成都）律师事务所

  如果是预售合同，看这个十五平米是否达到3%误差之内，合同大概第十三、十四条有约定，按约定执行

  回复于 2025-08-01 11:00:21 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7554人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况可以追责，和开发商有关系。首先看购房合同对面积误差处理有无约定，有约定按约定处理；若没约定，面积误差比绝对值超出3％，购房者有权解除合同，要求返还已付购房款及利息。不想解除合同，误差3％以内部分房价款由开发商返还，超出3％部分房价款双倍返还。可先和开发商协商，协商不成可向法院起诉维权。

  回复于 2025-08-01 11:01:23 咨询他
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  周一律师

  月帮助826人

  江苏高志平律师事务所

  存在欺诈，对于误差部分可以一赔三

  回复于 2025-08-01 11:04:03 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3195人

  湖北行稳律师事务所

  如果面积和合同约定的相差比较大，可以找开发商承担责任

  回复于 2025-08-01 11:05:59 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4106人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-08-01 11:46:01 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7717人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况可以追责，与开发商有关。可先查看购房合同中关于面积差异的约定，按约定处理；若合同未约定，根据《商品房销售管理办法》，面积误差比绝对值在 3% 以内（含 3%）的，据实结算房价款，超出 3% 时，买受人有权退房，若不退房，小于合同约定面积的，3% 以内部分房价款及利息由开发商返还，超出 3% 部分房价款由开发商双倍返还。协商不成可向房地产主管部门投诉或通过诉讼解决。

  回复于 2025-08-01 12:35:29 咨询他