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我们买的楼烂尾了,跟开发商协商换楼。 现在开发商说需要收回原合同以便重新签订。 在没有签订新合同,且没有任何纸面约定换房的情况下,将原合同给开发商会不会有风险

房产纠纷湖北省-武汉市2025-07-29 17:46:37151*****084

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律师回复

  • 任淑萍律师
    月帮助718
    湖北理元理律师事务所
    您好,肯定有,不能给。
    回复于 2025-07-29 17:49:35 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7056
    浙江佑平律师事务所
    在没签新合同且无换房纸面约定时,把原合同给开发商有风险。原合同是维权重要凭证,收回后若开发商不履行换房承诺,你可能陷入被动。解决方案是先和开发商签订换房书面协议,明确换房具体事宜、双方权利义务等,再交付原合同。若开发商不同意签书面协议,就先别给原合同,继续协商保障自身权益。
    回复于 2025-07-29 17:51:55 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7751
    北京盈科(泰州)律师事务所
    在未签订新合同且无纸面约定换房的情况下,将原合同交给开发商存在风险,可能导致无法证明原购房合同约定的权利义务,若开发商不履行换楼承诺,购房者维权将缺乏有力依据。
    回复于 2025-07-29 19:42:41 咨询他

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