律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看租赁合同里对空调维修等问题有无约定。若约定房东应保证家电正常使用，现空调维修后仍不制冷，你有权要求二房东解决。若其不处理，你可先与二房东协商退款事宜，表明因空调问题无法正常使用房屋。协商不成，可收集维修记录、沟通记录等证据，向法院起诉要求解除合同并退款。

  回复于 2025-07-28 08:41:50 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助59人

  河南乾川律师事务所

  是否签订了租房合同呢？

  回复于 2025-07-28 08:47:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十二条规定，若租赁合同未另有约定，二房东作为出租人有义务维修租赁物。空调维修后仍不制冷，影响正常使用，你可要求二房东继续维修，若因此影响居住，可主张减少租金或解除合同退还未使用期间的租金、服务费等费用。

  回复于 2025-07-28 09:14:13 咨询他
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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  要不回来的，空调问题看合同约定，维修义务是谁

  回复于 2025-07-28 09:45:28 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3196人

  湖北行稳律师事务所

  合同目的无法实现，可以要求解除合同退款

  回复于 2025-07-28 10:50:58 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4034人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-28 11:31:52 咨询他