律师回复

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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  首先，双方离婚有房子归男方的约定，可先尝试通过男方亲属等渠道联系他，督促其按约定还贷。若联系不上，女方可考虑向法院起诉，要求男方履行还贷义务并过户。鉴于男方征信黑无法贷款，女方可在胜诉后，凭法院判决申请强制执行房产过户，同时可向银行说明情况，争取变更还款人或处理贷款问题。

  回复于 2025-07-27 15:08:24 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助2284人

  湖北行稳律师事务所

  对于银行和卖方，只能您承担责任，您承担责任之后，可以根据离婚约定向男方追偿

  回复于 2025-07-27 15:10:02 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  女方不想要房子，那就直接把房子卖了。

  回复于 2025-07-27 18:01:30 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况，女方可与贷款银行协商，说明离婚时房产已归男方，尝试变更主贷人，若银行同意，可解除女方与该房产贷款的关联。若协商不成，女方可以考虑先自行筹集资金还清贷款，然后凭借离婚判决书等材料到不动产登记中心办理除名手续，再向男方追偿相关款项。也可以通过向法院起诉，要求男方履行还贷义务并承担相应违约责任，由法院判决后根据结果处理。

  回复于 2025-07-27 18:37:33 咨询他