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您好,了解一下,我老公的哥哥离婚了,2019年离婚协议房子是归我哥的,购房合同还是两个人的名字,未办理房产证,房子上现在还是两个人的名字,现在准备卖房,中介说需要前妻签字,这种情况可以开庭,申请强制执行吗,,

婚姻家庭四川省-达州市2025-07-24 12:22:43183*****126

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7539
    浙江佑平律师事务所
    可以考虑向法院起诉,要求确认房屋归您哥所有,并依据生效判决申请强制执行过户。因为离婚协议约定房子归您哥,具有法律效力。起诉后若胜诉,凭借法院生效文书可强制过户,过户后卖房就无需前妻签字。不过起诉要准备好离婚协议等证据,走法律程序需要一定时间和成本。
    回复于 2025-07-24 12:25:01 咨询他
  • 徐亚军律师
    月帮助64
    湖北朋来律师事务所
    您好,如果前妻不配合要诉讼处理,如需要法律帮助可以一对一咨询我
    回复于 2025-07-24 12:25:20 咨询他
  • 韩瑞律师
    月帮助641
    山西北野律师事务所
    这种情况下拿着离婚协议离婚证就可以办理
    回复于 2025-07-24 12:25:34 咨询他
  • 张雪律师
    月帮助1117
    湖北楚智律师事务所
    如果联系不上对方,可以到法院起诉
    回复于 2025-07-24 12:26:17 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助3137
    北京盈科(武汉)律师事务所
    你现在没有办证,是卖不了的,必须要先把证办出来,然后更名
    回复于 2025-07-24 12:26:56 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助2273
    上海宇天律师事务所
    可以要求配合去名,申请强制执行。
    回复于 2025-07-24 13:34:05 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7592
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你可以起诉前妻支付相关费用,你的要求具有一定合理性。根据《民法典》及相关司法解释,虽离婚协议约定前妻不支付抚养费,但因子女上学、医疗等实际需要已超过原定数额,你经济压力增大无力独自承担,可要求其支付私立学校学费、牙齿矫正费等合理费用。
    回复于 2025-07-24 17:25:10 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4158
    广东天诺律师事务所
    你好!协商不成可以向法院起诉
    回复于 2025-07-25 10:38:43 咨询他

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