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购买房屋20年,主房有房产证,其他面积没有土地证,自家院子自已用,邻居要通行,我不同意,可以吗,国家法条对居住地有什么规定。几年前,与隔壁邻居化界是封闭不通的,后隔壁在自家土地上盖房子,盖房也属于无审批手续的房屋,现在出租,需要从我家后院通过,我不同意,可以吗?

侵权维权黑龙江省-佳木斯市2025-07-24 02:33:44133*****709

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7323
    浙江佑平律师事务所
    首先,邻居通行若构成必要通行权,你一般不能拒绝。即便院子无土地证,但对方若没有其他合理通道,从你家后院通行是必要的,你有容忍义务。邻居无审批建房违法,但不影响其必要通行权。建议先和邻居协商,看能否通过其他方式解决通行问题,比如让邻居适当补偿或另辟通道;协商不成,可找社区调解。
    回复于 2025-07-24 02:36:37 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7868
    北京盈科(泰州)律师事务所
    根据《民法典》第二百九十一条规定,不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。如果邻居确实没有其他合理通行路径,必须经过你家后院通行,你一般不能拒绝;但如果有其他通道可供通行,你可以不同意,同时可向相关部门举报其无审批手续建房的行为。
    回复于 2025-07-24 08:18:03 咨询他

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