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老师,您好!我在万邦市场租赁了档口做生意,刚开业的时候,我们响应市场的号召,出摊经营,但是由于市场人流量极少,进的货物都卖不掉,接连多次都是如此,连续赔钱。后来,我们因为家中有事,就没再出摊经营。目前市场人员在我正常租期内,未经我们同意的情况下,把我们的档口转租给别人经营(招牌未通知我们给换掉,仓库门锁给撬开),市场管理员说是因为我们没有正常经营,按照合同约定,将档口收回。当时,因为个人原因,未当面与其签署合同,找的亲戚过去签署的合同,至今也没有纸质版的合同在我这里。 恳请问老师,这种情况,我应该怎么办?

其他湖北省-武汉市2025-07-23 23:09:28137*****528

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8709
    浙江佑平律师事务所
    首先,虽然没当面签合同,但亲戚代签一般也有效力,可找亲戚确认合同内容。若合同约定未正常经营可收回档口,得看条款是否合理。您可先和市场方协商,说明前期不出摊是因生意差和家中有事,且未收到书面通知就被转租不合理。协商不成,收集进货卖不掉、家中有事等证据,向法院起诉,要求市场方承担违约赔偿责任。
    回复于 2025-07-23 23:11:00 咨询他
  • 马雪玲律师
    月帮助3431
    上海宇天律师事务所
    你支付了租金吗?那你让他退租金,并且赔偿一个月违约金。
    回复于 2025-07-24 01:09:12 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7609
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种情况,应先设法获取租赁合同,查看是否有关于未正常经营及转租的相关约定,若市场方未经同意擅自转租,根据《民法典》第七百一十六条规定,你可主张其转租行为无效,要求其承担违约责任并赔偿损失,若协商不成,可通过向法院起诉等法律途径维权。
    回复于 2025-07-24 08:24:35 咨询他

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