律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助637人

  山西北野律师事务所

  刚住进去就漏水吗？住了多长时间？

  回复于 2025-07-22 20:03:42 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7682人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》第七百一十二条规定，除非合同另有约定，否则出租人应当履行租赁物的维修义务。房子空调滴水、地漏没做好导致漏水，通常是房屋本身质量或自然老化问题，并非租客使用不当所致，房东叫租客出钱维修不正常。若房东因漏水扣押金，在租客无违约行为且房屋无其他损坏的情况下，租客可依据合同约定或按照交易习惯，要求房东退还押金，协商不成可通过调解、仲裁或诉讼等方式维权。

  回复于 2025-07-22 20:04:20 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8639人

  浙江佑平律师事务所

  首先，租房合同到期没续签但你继续住，原合同继续有效。空调滴水和地漏问题若因房屋本身老化，维修费用一般该房东出；洗衣机排水漏到楼下，若你使用不当致漏水，你要担责。若房东因漏水扣押金，先和房东协商，说明责任归属，保留相关证据。若协商不成，可找社区调解或找法院起诉解决。

  回复于 2025-07-22 20:05:53 咨询他