律师回复

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  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，室内专有部分的水管，维护责任归业主；公共区域的水管，物业负责维护。厕所洗手盆下方三通铸铁水管若属业主室内专有部分，通常业主担责；若涉及公共管道，物业要负责。若物业咬定业主全责，你可查看物业服务合同，确认水管维护责任归属。还可找社区调解，若调解不成，可收集证据向法院起诉，由法院划分责任。

  回复于 2025-07-19 18:46:11 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《物业管理条例》，厕所洗手盆下方三通铸铁水管破裂的责任需视具体情况而定。若水管位于公共区域，或因物业未履行维护义务导致破裂，物业应承担责任；若在业主专有区域且因业主使用不当造成损坏，则由业主负责。

  回复于 2025-07-20 10:27:52 咨询他