律师回复

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  时龙律师

  月帮助7879人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  由于房产证上有双方名字，男方不能擅自去除女方名字，也不能擅自抵押或卖房。若要去除女方名字，需双方协商一致并共同到不动产登记中心办理变更登记，或依据离婚协议、法院判决等材料单方申请办理，但因房屋有贷款未还清，还需先取得银行同意。

  回复于 2025-07-16 09:27:40 咨询他
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  郭小锋律师

  月帮助218人

  河南乾川律师事务所

  于房产证上有双方名字，男方不能擅自去除女方名字，也不能擅自抵押或卖房

  回复于 2025-07-16 09:29:47 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2335人

  上海宇天律师事务所

  不可以自去掉，不担心这个，离婚协议书里面写好给孩子

  回复于 2025-07-16 09:34:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  房产证有双方名字，男方不能自行去除女方名字。过户前男方若要抵押或卖房，一般需女方签字同意。为防意外，可和男方签协议，明确约定房子在孩子18岁过户前不得抵押、出售，若违约要承担赔偿责任，还可去做协议公证。

  回复于 2025-07-16 09:50:48 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助197人

  云南滇缅律师事务所

  双方协商一致可以变更产权人，但是房屋尚有贷款，需要个贷款银行沟通

  回复于 2025-07-16 10:43:30 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3163人

  湖北行稳律师事务所

  房产证上两个人的名字，你不签字对方无法办

  回复于 2025-07-16 10:51:21 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4236人

  广东天诺律师事务所

  你好！需要女方同意才能变更产权人

  回复于 2025-07-16 11:32:17 咨询他