律师回复

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  吴亮律师

  月帮助8939人

  浙江佑平律师事务所

  首先得看租赁合同里对提前退租和违约金有无明确约定。若有约定，租客提前退租属违约，按约定要求其支付违约金合理，可先跟租客沟通，说明其违约情况及应承担违约金。若租客拒绝，可收集合同、沟通记录等证据，通过发送律师函或向法院起诉维权。

  回复于 2025-07-13 08:04:38 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4375人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-13 08:54:42 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3586人

  湖北行稳律师事务所

  违约金事宜协商不成的，可以诉讼

  回复于 2025-07-13 09:13:46 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助3693人

  上海宇天律师事务所

  一般就是押金扣掉就算违约金

  回复于 2025-07-13 10:41:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7941人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》相关规定，若租赁合同中明确约定了提前退租的违约金数额或计算方法，租客应按约定支付违约金。若合同未约定，房东可要求租客赔偿因提前退租造成的实际损失，如房屋空置损失、重新招租费用等。

  回复于 2025-07-13 10:57:24 咨询他