律师回复

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  时龙律师

  月帮助7941人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  空置毛坯房通常需要交纳物业费。具体交纳比例因地区和物业合同而异，部分地区规定可按 70%-90% 交纳，如江苏镇江对连续空置 6 个月以上的按 70% 交纳，湖南长沙交房次月起连续空置至第 24 个月按 70% 交纳，25 个月起按 90% 交纳。建议查看物业服务合同或咨询当地房管部门了解准确标准。

  回复于 2025-07-12 10:07:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助8939人

  浙江佑平律师事务所

  空置毛坯房一般要交物业费。根据《民法典》，业主不能以未享受或无需接受相关物业服务为由拒交。具体比例各地规定不同，杭州有的地方可按一定比例减免，比如70% - 90%，但没有统一标准。解决方案是先查看购房合同和小区物业服务协议有无相关约定，若没约定可与物业协商适当减免，协商不成可通过诉讼等合法途径解决。

  回复于 2025-07-12 10:14:14 咨询他
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  周一律师

  月帮助823人

  江苏高志平律师事务所

  以前有规定减免，现在没有了，全款交物业费，与房子是都有人居住，是否毛坯无关。

  回复于 2025-07-12 11:11:42 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3586人

  湖北行稳律师事务所

  如果已经收房，仅仅是没有装修入住，正常是需要全额交付，建议和物业协商打折事宜

  回复于 2025-07-12 11:31:34 咨询他