律师回复

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  曹雨诺律师

  月帮助29人

  上海宇天律师事务所

  您好，他第一次向您主张是什么时候呢？

  回复于 2025-07-10 12:58:29 咨询他

  • 律师回复： 2025-07-10 12:58:58

    可以和我联系一下，可能有办法不用补的。

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  易磊律师

  月帮助2427人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  中途如果没有问你要过，可以不用管

  回复于 2025-07-10 15:28:20 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4993人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  是否应补差价需先查看购房合同约定，若合同有相关约定，按约定处理；若合同无约定，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，面积误差比绝对值未超出 3%（此例中误差比约为 0.41%，未超出 3%），应按照合同约定价格据实结算，即你需补足差价。

  回复于 2025-07-10 20:15:44 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4299人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》及相关司法解释，房屋面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算。你这面积误差比未超3% ，一般应补差价。不过房子已在21年卖了且过户，从公平角度，可和开发商说明情况，让其找现房主补差价；若开发商坚持让你补，你补后可向现房主追偿。

  回复于 2025-07-11 09:41:32 咨询他