律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3200人

  湖北行稳律师事务所

  他对外出租，这个租金需要有真实的交易流水，这个租金可以要求分割

  回复于 2025-07-07 20:54:46 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3176人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  即使租约不影响分割财产

  回复于 2025-07-07 21:52:13 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6825人

  浙江佑平律师事务所

  这份租约一般是有效的，因为男方作为产权人有出租房屋的权利。不过男方此举若为转移财产，女方可向法院主张撤销该行为。女方在诉讼中可提供男方恶意出租房产企图转移财产的证据，法院会根据具体情况处理。若能证明男方恶意，法院可能在财产分割时对男方少分或不分。女方应尽快向法院申请财产保全，防止男方进一步转移财产。

  回复于 2025-07-07 22:08:28 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助3940人

  广东天诺律师事务所

  你好！房子是婚前还是婚后买的？

  回复于 2025-07-08 10:56:47 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7160人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据《民法典》规定，租期 20 年的部分有效，但男方在离婚起诉阶段为转移财产而签订租约，属于恶意转移夫妻共同财产，该行为可能会被法院认定无效。即使租约有效，在离婚财产分割时，男方因存在转移财产行为，可能会被少分或不分财产。

  回复于 2025-07-08 11:21:15 咨询他