律师回复

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  李志峰律师

  月帮助0人

  山西禹阳清池律师事务所

  《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条、第四十九条（许可证地址变更与注销规定）； 《民法典》第五百零九条（合同履行原则）、第七百二十一条（租金支付期限）、第七百二十二条（承租人欠付租金责任）； 《治安管理处罚法》第四十二条（威胁他人行为的处罚）。 租户以“影响办证”施压属于滥用权利，房东需坚守合同约定，依法维护自身合法权益，避免因妥协导致后续纠纷扩大。

  回复于 2025-07-05 07:55:17 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  租户搬迁至 76 号门市，其原来的烟草专卖证会失效。根据《烟草专卖许可证管理办法》第三十一条规定，烟草专卖许可证的持证人改变经营地址（因道路规划、城市建设等客观原因除外），应当重新申领烟草专卖许可证。

  回复于 2025-07-05 08:02:46 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  租户若搬迁至76号门市，原烟草专卖证会失效，因为经营地址变更需重新申请办证。对于租户降租金要求，可先查看租赁合同有无相关约定，若没有，可与租户协商说明租金依据和市场行情，拒绝不合理降价。若租户执意威胁，可明确告知按合同履行，否则追究其违约责任，必要时可通过诉讼解决。

  回复于 2025-07-05 12:26:38 咨询他