律师回复

• 
  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  约定违约双倍赔有法律效力，仅退定金不双倍赔付有法律风险。若买方追究，你可能要按约定双倍赔。解决方案是和买方好好协商，说明难处争取理解，看能否少赔或不赔；若协商不成，买方起诉，你大概率要承担双倍赔偿责任。

  回复于 2025-07-02 11:41:26 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助3246人

  湖北行稳律师事务所

  如果聊天记录没有明确约定是定金，可以只退定金

  回复于 2025-07-02 12:19:11 咨询他
• 
  刘蓉律师

  月帮助4099人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无需返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金。

  回复于 2025-07-02 12:43:48 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助3360人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果不卖的话，那就属于单方违约

  回复于 2025-07-02 14:13:29 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  不可以。上约定了违约赔付双倍违约金，且已实际收取定金，虽未签书面合同，也构成有效的定金合同关系，根据定金罚则，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

  回复于 2025-07-02 16:21:27 咨询他