律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7221人

  浙江佑平律师事务所

  运营方未按合同约定维修房屋且未说明情况，已构成违约。按合同条款提前结束合同合理，押金应退还。你可先收集运营方违约证据，如维修要求记录、沟通记录等。接着通过书面函件通知运营方因对方违约要提前解约并要求退还押金。若上级公司电话打不通，可尝试通过邮件等方式沟通。若仍不解决，可考虑向法院起诉维权。

  回复于 2025-07-01 19:01:55 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4236人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-07-02 14:05:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7879人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据具体情况而定。若合同约定提前退房押金不退，且运营方违约未达合同约定的可退押金条件，可能难以退还；若合同未明确相关情况，或有约定运营方违约时租客可提前解约并退押金，鉴于运营方违约在先，租客有权要求退还押金。

  回复于 2025-07-02 17:29:52 咨询他