律师回复

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  时龙律师

  月帮助7592人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  变更还款人需先向贷款银行申请，提交离婚协议等材料，银行审核通过后签订新合同确定女方为还款人。变更房产名字需在还清贷款解除抵押或经银行同意转按揭后，持离婚协议等材料到不动产登记中心办理析产登记。未变更的情况下，因房产可能仍登记在男方名下，存在被法院查封等影响女方权益的风险。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-07-01 16:25:38 咨询他
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  张颖律师

  月帮助1932人

  江苏振和律师事务所

  你好，需要款项还完才能变更登记

  回复于 2025-07-01 16:28:02 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7539人

  浙江佑平律师事务所

  要变更还款人，需和贷款银行协商，银行同意后签变更协议。改房产名字，在还清贷款或银行同意下，双方到不动产登记中心办过户。没变更时男方被起诉，房子可能受影响，因房产登记可能还有男方名字，债权人可能申请查封。解决方案是尽快与银行协商变更还款人，完成房产过户，避免房子被牵扯进男方债务纠纷。

  回复于 2025-07-01 16:28:41 咨询他
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  张雪律师

  月帮助1117人

  湖北楚智律师事务所

  贷款未还完银行不会同意变更。男方被起诉，会影响房子。

  回复于 2025-07-01 16:29:12 咨询他