律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助642人

  山西北野律师事务所

  贷款是一个人名义，只能你个人垫付

  回复于 2025-07-01 13:50:02 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7546人

  浙江佑平律师事务所

  首先，从法律角度，贷款是以你名义办的，算你个人借贷，不算共同借贷。银行起诉，名下两套房子都可能被执行。若卖桥北楼房还20万，要让弟弟还剩下的，得和弟弟签书面协议，明确剩余债务他承担。同时和银行沟通，说明还款情况和弟弟承担剩余债务的安排，争取银行认可，避免继续执行房产。

  回复于 2025-07-01 13:51:50 咨询他
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  赵虹律师

  月帮助9人

  内蒙古同实律师事务所

  以你的名义贷款，无论你弟还不还，你都是需要还银行的，否则起诉你执行你

  回复于 2025-07-01 14:11:28 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3312人

  湖北行稳律师事务所

  对于银行来说你是借款人，需要承担全部的借款责任，你承担责任之后可以向你弟弟追偿

  回复于 2025-07-01 15:26:54 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7564人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从法律角度看，因贷款合同是你与银行签订，你是名义借款人，若无证据证明你弟弟是共同借款人，一般不算共同借贷，你承担还款责任后可向弟弟追偿。银行起诉后，若贷款合同未将房产设为抵押物，或银行未申请财产保全，房子通常不会被拍卖。你卖楼还 20 万后，可与弟弟签订还款协议明确剩余债务由他承担，同时与银行协商，提供弟弟有还款能力的证明，争取达成新还款计划，避免房产被执行。

  回复于 2025-07-01 16:23:57 咨询他