律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助3113人

  湖北行稳律师事务所

  对方不存在违约，这个退房比较难，除非银行和开发商同意，这种情况我建议让银行起诉拍卖房产

  回复于 2025-06-30 10:12:39 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7323人

  浙江佑平律师事务所

  首先可以和开发商协商退房，说明自身因疫情还款困难的情况，看能否达成一致。若协商不成，可考虑通过法律途径，依据《民法典》等，以情势变更为由向法院起诉，请求解除购房合同。不过需注意，断供违约可能要承担违约责任，比如支付违约金。在处理过程中要收集好相关证据，像还款记录、与开发商沟通记录等。

  回复于 2025-06-30 10:15:09 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3070人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  退房，你这个要跟开发商协商，但是你已经在还贷，退市可能性不大，那就只能跟银行协商走拍卖

  回复于 2025-06-30 10:18:25 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助671人

  山东东标律师事务所

  需要联系开发商，协商不成可以去法院起诉。

  回复于 2025-06-30 10:18:53 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4202人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-30 11:28:33 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7868人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  若想退房，可先查看购房合同中是否有关于退房的相关约定，若有则依约申请退房。若无相关约定，可与开发商和银行协商，看开发商是否同意回购房屋，或银行是否同意解除贷款合同。若开发商存在逾期交房等违约行为，导致无法办理房产证超一年，可依据法律规定要求解除购房合同退房。

  回复于 2025-06-30 14:47:11 咨询他