律师回复

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  马雪玲律师

  月帮助3151人

  上海宇天律师事务所

  你好，这个属于对方违约，是烂尾了么？？要根据情况分析，然后合同里面怎么约定的？要看内容，您可以把合同发我看看能否解除，此类案件有退费经验。

  回复于 2025-06-29 15:31:03 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3272人

  湖北行稳律师事务所

  合同关于延期交房的违约责任是怎么约定的

  回复于 2025-06-29 15:38:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9103人

  浙江佑平律师事务所

  打官司退房胜率需看购房合同对延期交房的约定，若约定延期一定时间可退房，胜率较大；若没约定，开发商延期近两年属严重违约，也有较大机会。直接断供不可取，会影响个人征信，银行还可能起诉。建议先与开发商协商，协商不成收集延期交房证据，向法院起诉要求解除合同、退还房款并赔偿损失。

  回复于 2025-06-29 16:40:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8259人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  打官司退房胜率需视具体情况而定，若购房合同对交房期限及延期违约责任有明确约定，且能证明开发商延期交房事实，无不可抗力等免责事由，胜诉几率较大。直接断供不可以，因为贷款合同具有法律效力，断供属违约，银行会追究责任，影响个人征信，甚至可能拍卖房产。

  回复于 2025-06-30 15:35:46 咨询他