律师回复

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  韩瑞律师

  月帮助642人

  山西北野律师事务所

  提前解约要损失定金赔偿违约金，慎重考虑

  回复于 2025-06-23 19:22:05 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2235人

  上海宇天律师事务所

  你可以解除，但是押金会作为违约金扣除，你想好了直接搬走就可以

  回复于 2025-06-23 19:49:14 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3312人

  湖北行稳律师事务所

  您可以单方违约解除合同，但这样要承担违约金

  回复于 2025-06-23 20:02:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7564人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先查看租赁合同中是否有关于提前退租及租金、押金退还的条款约定，若没有，因物业问题非房东原因，你提前退租构成违约，但房东应退还剩余租期租金，可扣除合理损失，你可与房东协商，协商不成可寻求第三方调解或向法院起诉。

  回复于 2025-06-23 20:11:58 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7546人

  浙江佑平律师事务所

  首先看租赁合同里有无关于提前解约的条款，若有按约定处理。若没有，因物业找麻烦不想租，需证明物业行为影响正常经营且房东有义务解决却未解决，这样可主张房东违约从而解除合同。若无法证明，强行解约可能要承担违约责任，可与房东协商适当补偿部分损失以争取退回部分租金和押金。

  回复于 2025-06-24 10:48:50 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4156人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-24 15:18:01 咨询他