律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  您认为房租属沉没成本不属于回购范畴有一定道理。合同约定支出按六四比例承担，房租作为经营支出，按此条款乙方不应承担全部。甲方以一年后回购要求乙方担全部房租不合理。解决方案是和甲方协商，按六四比例分担房租；若协商不成，可收集合同等证据，通过诉讼明确双方责任，按合同约定比例承担费用。

  回复于 2025-06-21 12:16:14 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  乙方的观点有一定合理性。合同明确约定店铺所有支出按比例承担，房租属于店铺经营支出，应按此约定执行，且回购条款主要针对店铺权益回购，与房租承担无关。

  回复于 2025-06-21 12:48:15 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3348人

  湖北行稳律师事务所

  根据您的描述，房租在没有特别约定属于回购范畴的情况下，应当列入成本

  回复于 2025-06-21 13:26:49 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-22 13:07:43 咨询他