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重组家庭,母亲老年代人除了省就是省,然后买了房子房子写继父名自己没入名现在继父已经过世好几年了去年可以弄房产证现在需要继父那边子女签名才能弄和过户,那边不签名也不处理卡在这里如何才能解决现在问题,房贷一直我们这边还的、房子首付也是我们这边出的。现在走法律程序房子会如何判。

侵权维权福建省-漳州市2025-06-19 21:16:56130*****902

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助8639
    浙江佑平律师事务所
    这种情况可以走法律程序解决。虽然房子写继父名,但首付和房贷都是你们出的,有出资证据很关键。走法律途径,法院会综合出资情况、各方权益等因素判决。若能证明出资事实,大概率会倾向你们。解决方案是收集出资证明、还贷记录等证据,向法院起诉要求确权或分割房产,让法院来判定房屋归属和份额,促使继父子女配合过户。
    回复于 2025-06-19 21:19:05 咨询他
  • 李志峰律师
    月帮助128
    山西禹阳清池律师事务所
    ​证据是关键​:若缺乏书面协议或清晰资金流向,仅凭“实际还款”难以完全确权,需尽可能补充转账记录、证人证言(如亲友证明资金来源)、沟通记录等。 ​时效问题​:继承纠纷诉讼时效为3年(自知道或应当知道权利受损起算),建议尽快启动程序。 ​调解优先​:可尝试与继父子女协商,通过补偿其应继承份额(按市场价评估房产价值)促成过户,降低诉讼成本。 ​专业代理​:此类案件涉及婚姻、继承、物权多重法律关系,建议委托律师梳理证据、制定诉讼策略。 最终判决结果取决于证据链完整度及法院对“出资性质”的认定。若您能证明房产主要由您方出资且继父无实质贡献,获得支持的可能性较高;反之则可能需按继承份额分配权益。建议尽快整理材料,通过法律途径明确权属,避免超过诉讼时效。
    回复于 2025-06-19 23:40:36 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7682
    北京盈科(泰州)律师事务所
    这种情况下,若能证明首付和房贷均由己方支付,可向法院起诉要求确认房屋产权份额。若无遗嘱,按法定继承,母亲作为配偶是第一顺序继承人,同时己方对房屋有出资贡献,法院可能会综合考虑实际出资、家庭关系等因素来判定各方的房屋份额。
    回复于 2025-06-20 16:06:49 咨询他

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