律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，处于查封状态的房子不能过户。因为查封是司法强制措施，限制了房产的处置权，在查封解除前，不动产登记部门通常不会办理过户手续。如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

  回复于 2025-06-04 07:32:59 咨询他
• 
  韩瑞律师

  月帮助641人

  山西北野律师事务所

  不能过户的，而且涉嫌逃避执行，不要参与

  回复于 2025-06-04 07:44:45 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  房子处于查封状态不能过户。因为根据《民法典》及相关规定，被司法查封的房产交易受限。解决方案是让你朋友先和执行法院沟通，尝试清偿债务解除查封。若无法清偿，抵押给你也不能过户，存在极大风险，建议谨慎考虑，可要求朋友提供其他担保方式，如保证、质押等。

  回复于 2025-06-04 07:46:55 咨询他
• 
  张牡律师

  月帮助38人

  湖南华方律师事务所

  你好，房子在冻结查封状态是不能够过户的。

  回复于 2025-06-04 07:47:28 咨询他

  • 律师回复： 2025-06-04 07:47:47

    而且现在房子也不能抵押给您抵押是无效的而且现在房子也不能抵押给您抵押是无效的。

• 
  朱绵绵律师

  月帮助83人

  宁夏合天律师事务所

  查封状态的房子是不能办理产权变更的

  回复于 2025-06-10 09:53:35 咨询他