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我于本月购买了一间40平左右的民房,我是第五任买主,只有第一任房主有房照,其余房主只有买卖合同,现在我想办理过户,已经联系到了第一任房主,他的意思是让我去法院直接起诉。我想了解一下,如果起诉,中间各位买主都需要到场依次办理过户手续吗?

其他黑龙江省-齐齐哈尔市2025-06-03 20:57:15155*****095

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助7498
    浙江佑平律师事务所
    起诉时不一定要中间各位买主都到场依次办过户。你可将第一任房主列为被告,以房屋买卖合同纠纷起诉,请求法院判决房屋归你所有并协助过户。法院判决后,若对方不履行,可申请强制执行。这样无需中间买主逐个到场办手续。你准备好各份买卖合同等证据,走法律程序解决。
    回复于 2025-06-03 21:00:41 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7558
    北京盈科(泰州)律师事务所
    如果起诉过户,一般情况下中间各位买主并非必须到场依次办理过户手续,若有合法有效的委托手续,可委托他人代办,不过各地政策不同,也需考虑当地房产管理部门的具体要求。
    回复于 2025-06-04 12:14:31 咨询他

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