律师回复

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  张颖律师

  月帮助2059人

  江苏振和律师事务所

  可以向当地房产部门咨询补办手续和流程

  回复于 2025-05-31 19:57:40 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你好，如果房产证的名字不是你的姑姑，她没有办法售卖这套房产的，你拿着身份证去没有办法补办新的房产证，需要拿着死亡证明，继承证明，户口本等相关的材料去补办，或者去过户

  回复于 2025-05-31 19:58:03 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7784人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你姑姑不可以擅自卖你父亲的房子，因为你父亲去世后，在未完成继承程序确定新的产权人之前，她不是房屋所有权人，无权处分。你不能拿你爸的身份证补办房产证，你需要先办理遗产继承公证或通过诉讼确定房产归属，再凭相关文书及本人身份证等材料去补办或办理过户登记。

  回复于 2025-06-01 09:07:47 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4099人

  广东天诺律师事务所

  你好！继承人办理继承公证后办理过户手续

  回复于 2025-06-01 12:59:39 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7359人

  浙江佑平律师事务所

  你姑不能擅自卖房，因为房屋产权人去世后要先完成继承手续才能处分。你也不能拿你爸身份证补办房产证，人去世后身份证已失效。你可先和姑协商要回房产证，协商不成，可向法院起诉，凭借法院判决书办理继承过户，确定房屋归你，之后就能自由处置。

  回复于 2025-06-01 18:25:27 咨询他