律师回复

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  时龙律师

  月帮助7962人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况，若开发商宣传的学区房内容具体确定，对购房合同订立及房价有重大影响，即便未载入合同也视为合同内容，可先与开发商协商，协商不成可收集证据向消协投诉或通过诉讼要求其承担违约责任。

  回复于 2025-05-31 09:46:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7064人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，首先查看购房合同里关于学区房的具体约定，若有明确条款，开发商就涉嫌违约。可先和开发商协商，要求其给出学校复工和完工的时间计划，承担违约责任，比如补偿损失。若协商不成，可收集宣传资料、合同等证据，向法院起诉，要求开发商履行承诺或给予相应赔偿，通过法律途径维护自身合法权益。

  回复于 2025-06-01 21:37:53 咨询他