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你好,我是一名全职妈妈,已婚十五年育有一子一女,丈夫自主经营贸易公司,我为财务负责人,近日丈夫提出要置换掉夫妻双方产权各50%的龙岗区近三十年楼龄的房产,用自用存款还掉一百多万贷款赎出红本,然后与我办理离婚手续,将房产过户我个人名下,再抵押贷款凑首付以他个人名义购置另一区价值更高的房产,然后由他负责还贷,后复婚,我觉得风险大拒绝,他争吵不休坚决要出掉目前的房产,又承诺保持婚姻关系,出掉房产后凑首付购置新房产只写我个人名字,由他负责还贷,我总感觉这里对我个人有不利因素,但不清楚具体法律风险。请教。

婚姻家庭广东省-深圳市2025-05-27 17:51:32137*****179

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律师回复

  • 朱绵绵律师
    月帮助103
    宁夏合天律师事务所
    离婚后你两就没关系,他支付首付的房产和你没关系。如果要离婚,建议把房产提前写在你名下,协议书中列明分割给你
    回复于 2025-05-27 18:02:51 咨询他
  • 于迎节律师
    月帮助0
    江苏瑞里特律师事务所
    买房不用离婚的,为何要离婚?离婚就是最大的风险
    回复于 2025-05-27 18:05:56 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助7868
    北京盈科(泰州)律师事务所
    你丈夫的提议存在诸多法律风险。若按最初方案,离婚后他以个人名义购房属其婚前个人财产,复婚后也一般不会自动转为夫妻共同财产;若按后来承诺的方案,房子只写你个人名字,他擅自处分房产或对外负债,房产可能面临被出售或查封拍卖的风险。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询,我将会给予你更全面细致的解答。
    回复于 2025-05-27 18:54:02 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助7323
    浙江佑平律师事务所
    你丈夫提议有风险。若先离婚过户房产,后续复婚新购置房产如无特别约定属他个人财产;若保持婚姻买新房只写你名,若他还贷有问题,你可能担责。建议不轻易按他方案操作,若要买房,夫妻双方共同签订购房合同和贷款合同,明确房产共有,保障自身权益。
    回复于 2025-05-27 21:23:32 咨询他
  • 刘蓉律师
    月帮助4202
    广东天诺律师事务所
    你好!法律上没有假离婚的说法,不要轻信
    回复于 2025-05-28 12:34:08 咨询他

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