律师你好！ 我是广州的。我想咨询的问题是房产纠纷。
事情是这样的，我妈妈的丈夫在十几年前借钱借钱给他姐姐买了一套房子，他姐姐说是帮他买的，但是这套房子当年是非法卖出来的，发票上是他姐姐的名字。
这么多年他也没问过他姐姐，都是他姐姐一直管理和收租金，现在他想要回来但是他姐就不给，抢占这个房子。
现在我们有他姐姐的手写文件，是说明这个房子的由来的，还有就是当年这个钱确实是买房子的。
我们就只有这些文件。但是他姐姐有买房子发票。
这个房子是没有房产证的，能不能办下来也不清楚。
请问怎么才能把这个房子要回来，就是使用权和其他的，还有他们已经老了，整么保证他们以后要不回来。谢谢
其他广东省-广州市2025-05-26 09:44:28181*****739
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律师回复
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北京盈科（泰州）律师事务所
由于该房屋是非法卖出且无房产证，情况较为复杂。你们可凭借其姐姐的手写文件等证据向法院起诉，请求确认房屋的实际归属，但法院会综合多种因素判定，且因房屋非法及无证状态，结果存在不确定性。为保障权益，可在判决后及时办理相关手续，若对方不履行判决可申请强制执行。
顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。
回复于 2025-05-26 09:45:10
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浙江佑平律师事务所
首先，虽然房子发票在他姐姐名下，但你们有其手写说明房子由来及款项用途的文件，这是有力证据。可以先尝试和他姐姐协商，表明房子实际出资人是你们。若协商不成，可向法院起诉，请求确认房屋实际归属和使用权。鉴于房子没房产证，后续能否办理不确定，通过法院判决能保障权益，避免老人之后要不回房子。
回复于 2025-05-26 09:48:29
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陕西萃聚律师事务所
建议一对一详细咨询全面沟通
回复于 2025-05-26 10:05:06
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