律师回复

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  时龙律师

  月帮助8698人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  河南省物业费收费标准分政府指导价和市场调节价，指导价由相关部门按服务等级等制定，市场调节价由业主与企业合同约定。物业公司仅名称变更，主体资格等未变，即便未签新合同，原合同通常仍有效。在河南，一般业主办理入住手续后长期未入住的空置房，应向物业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的 70% 交纳物业费，具体比例也可由当地价格、物业管理主管部门制定，有特殊约定的除外。

  回复于 2025-05-25 18:33:12 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助9428人

  浙江佑平律师事务所

  河南省物业费有指导价，各地会在此基础上制定具体标准。物业公司换名称不影响原合同效力，没重新签合同但实际提供服务，原合同仍算数。没入住，物业费是否减免看当地政策和合同约定，部分地区支持打折。解决方案是先查看当地物业费政策，再看原物业合同条款，若有争议可与物业协商，协商不成可找社区调解或走法律途径。

  回复于 2025-05-25 22:10:32 咨询他