律师回复

• 
  时龙律师

  月帮助9168人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先，合同照片在清晰完整反映合同关键条款且未被篡改的情况下可作为起诉证据，但证明力可能不如原件，最好能有其他证据如支付凭证等佐证。其次，房东在租期内卖房未通知您，侵犯了您的优先购买权，您可要求房东赔偿。同时，根据 “买卖不破租赁” 原则，新房东应继续履行原租赁合同，您有权按原合同约定继续租住至租期届满，若新房东强行要求您搬走，您可通过诉讼等方式维权。

  回复于 2025-05-22 08:21:04 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助10352人

  浙江佑平律师事务所

  合同照片能作起诉证据。房东卖房未通知你，新房东也应按原合同履行，“买卖不破租赁”。你可选择继续租满六年。若想解除合同，房东违约，可要求其赔五万违约金，同时赔偿装修及家具损失。建议先和房东协商，协商不成，收集合同照片、装修票据等证据起诉维权。

  回复于 2025-05-22 09:12:59 咨询他
• 
  梅露淋律师

  月帮助2271人

  湖北行稳律师事务所

  买卖不破租赁，你可以要求按照原合同继续履行

  回复于 2025-05-22 10:37:28 咨询他