律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7554人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，首先可和房产中介协商，说明交易未完成原因在买方，中介无理由扣留物业费用保证金，要求其退还。若协商不成，可收集签订的协议、付款凭证等相关证据，向法院起诉，以不当得利为由要求中介返还保证金。因为买方违约已承担定金，中介继续占有保证金无法律依据。

  回复于 2025-05-21 11:03:18 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4106人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-21 11:11:31 咨询他
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  梅露淋律师

  月帮助3195人

  湖北行稳律师事务所

  协商不成的建议您诉讼处理

  回复于 2025-05-21 12:03:27 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7717人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  卖方应先查看与中介签订的合同中关于物业费用保证金退还的条款，若中介违反约定，可向当地消费者协会或房地产中介行业协会投诉调解；若调解不成，收集合同、转账记录等证据向法院起诉，要求中介退还保证金并主张利息损失。

  回复于 2025-05-21 22:28:02 咨询他