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你好,我有件事需要咨询一下。 我在青海省西宁市租了一间房,每月租金是750元,去年9月份付了一年的租金,我由于临时工作调动去外地工作,今年3月份跟房东(房东是二房东)商量沟通,把房子退掉,我承诺赔偿2月的房租作为给房东(二房东)的补偿,房东(二房东)应退我房租3700元,房东(二房东)一直以房屋何时出租出去何时给我退钱,导致我现在很被动,已经过去2个月了,房东(二房东)一直以这个为借口不给我退钱,因为前期租房时没有签协议,也没有合同 我应该如何解决,可以走司法程序吗,如果走司法程序,我能胜诉吗。 谢谢

其他湖北省-武汉市2025-05-20 16:10:53181*****072

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律师回复

  • 占静律师
    月帮助495
    湖北瀛楚律师事务所
    提前退租,扣押金,因为没有协议,常见的押金是一个月租金的数额,剩余的租金需要退还,协商不了,收集证据,去房屋所在地法院起诉处理
    回复于 2025-05-20 16:14:18 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助809
    山东东标律师事务所
    可以,协商不成可以去法院起诉。
    回复于 2025-05-20 16:16:06 咨询他
  • 吴亮律师
    月帮助10620
    浙江佑平律师事务所
    虽然没签协议合同,但有付款和协商事实。房东以房子未租出为由不退钱不合理。可先与房东再次沟通,保留聊天记录等证据,表明不退钱将采取法律手段。若沟通无果,能走司法程序。胜诉概率较大,你有付款凭证和赔偿承诺,房东无理由拖延退款。收集好付款、协商等证据去法院起诉,要求退还剩余房租。
    回复于 2025-05-20 16:16:37 咨询他
  • 梅露淋律师
    月帮助2035
    湖北行稳律师事务所
    没有签署固定期限的协议,就是无固定期限合同,您可以随时要求解除,您现在可以直接退出,要求对方退还剩余款项,退款协商不成的可以诉讼
    回复于 2025-05-20 16:17:09 咨询他

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