律师回复

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  吴亮律师

  月帮助7056人

  浙江佑平律师事务所

  买没办房本的二手房风险大。签合同要明确原房主配合办理房本义务及违约赔偿；约定现在房主若无法让原房主配合，要承担的责任；注明房屋无其他纠纷，如抵押、查封等；确定购房款支付方式和时间节点，留部分尾款等房本办好再付。同时，保留好付款凭证，尽量让原房主也知晓并认可交易。

  回复于 2025-05-16 11:59:13 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4160人

  广东天诺律师事务所

  你好！可委托律师代起草

  回复于 2025-05-16 12:09:09 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7751人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  购买无房本二手房风险较大，要确认房屋产权归属，了解未办房本原因，尽量少交房款并控制房屋使用权。合同可添加明确房本办理时间及违约责任、房屋交付状态及附属设施约定、交易风险承担等附加项。顺手给个五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询，我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  回复于 2025-05-16 12:14:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3385人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那就先签订书面的合同去做公证

  回复于 2025-05-16 17:23:52 咨询他