律师回复

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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  首先，租客未按协商时间交齐房租构成违约，你可依约定让其搬出去并扣除定金。屋里若有损失，你可要求租客赔偿，可先拍照留证，与租客协商赔偿，协商不成可起诉。至于中介，若合同未约定其对租客养宠物、按时交租等负责，一般无责任。建议先和租客协商解决，不行就走法律途径。

  回复于 2025-05-15 22:33:43 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  你可以和对方协商，让对方付全部的房租，可以给再给对方一个期限，3日之内，如果对方仍然不能付清租金，可以要求解除合同，让他搬走。

  回复于 2025-05-15 23:19:02 咨询他
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  时龙律师

  月帮助3174人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  根据您描述的情况，租客未按时交租已构成违约，您可以依据合同约定或法律规定解除合同让其搬离，通常也可扣除定金。若屋里有损失，您可要求租客赔偿，以弥补修复或更换费用。一般情况下，中介在此次事件中若无明显过错，无需承担责任。

  回复于 2025-05-16 13:10:13 咨询他