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新疆乌鲁木齐,5.3日看房交了3万的定金,签了定购确认单。在销售的各种诱导下,冲动交的定金,回去仔细合计了一下,觉得不太合适,上班太远,住的也不方便,而且家里后面有老人要做手术,后期花钱的地方也多。感觉签合同也不合理,先交完首付才给出制式的合同,有霸王条款我们也不能修改,所以综合考虑下想要把定金退了,但是那边售楼部的说不能退。想咨询一下这个到底能不能退回来。

房产纠纷湖北省-武汉市2025-05-15 12:58:47132*****090

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律师回复

  • 吴亮律师
    月帮助10952
    浙江佑平律师事务所
    一般来说,定金具有担保性质,交了定金又不履行合同,按《民法典》规定,定金可能不退。不过你这情况有特殊性,是销售诱导且合同签法不合理。你可先和售楼部好好协商,说明家庭困难,指出合同签订方式和条款问题。若协商不成,可收集销售诱导等证据,去法院起诉,请求法院基于公平原则判对方退还部分或全部定金。
    回复于 2025-05-15 13:00:59 咨询他
  • 张颖律师
    月帮助1428
    江苏振和律师事务所
    你好,一般定金是退不了的
    回复于 2025-05-15 13:01:19 咨询他
  • 刘敏律师
    月帮助860
    山东东标律师事务所
    如果是收受定金的一方的过错可以要求退,协商不成可以去法院解决。
    回复于 2025-05-15 14:11:50 咨询他
  • 时龙律师
    月帮助10312
    北京盈科(泰州)律师事务所
    一般情况下,因购房者自身原因不想买房,定金难以退还。但如果能证明销售存在诱导行为使购房者违背真实意愿交定金,或合同中霸王条款导致合同无法公平订立,购房者有权要求退还定金。
    回复于 2025-05-15 17:21:57 咨询他

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