律师回复

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  陈令明律师

  月帮助0人

  京师律师事务所

  一般是楼上的责任，也可以看看质量是否是开发商的责任

  回复于 2025-05-14 18:09:00 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7240人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  首先要确定漏水原因，若房屋本身存在质量问题且在质保期内，或卖方故意隐瞒漏水问题，原房主可能担责；若是买方使用不当或擅自改动房屋结构导致漏水，则由买方承担责任。

  回复于 2025-05-14 18:10:58 咨询他
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  易磊律师

  月帮助3031人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  对方事先没有告知的可以要求前房东赔偿

  回复于 2025-05-14 18:44:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助6908人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况责任划分要看漏水原因。若因房屋本身质量问题且在质保期内，可找开发商担责；若因前业主装修等人为因素导致，前业主有责任；若入住后使用不当造成，你要担责。解决方案是先确定漏水原因，找专业人员检测。若是开发商或前业主责任，协商赔偿楼下损失；若是自己责任，积极与楼下沟通赔偿，避免纠纷扩大。

  回复于 2025-05-15 09:14:43 咨询他