律师回复

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  张颖律师

  月帮助1249人

  江苏振和律师事务所

  你好，贷款没还完是没办法变更的。

  回复于 2025-05-14 10:13:58 咨询他
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  刘敏律师

  月帮助801人

  山东东标律师事务所

  贷款还不完没法变更，除非银行同意，协商不成可以去法院解决。

  回复于 2025-05-14 10:14:20 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  她失业但有存款，银行可能会考量其还款能力，确实可能难以办理贷款人变更。要尽快离婚及完成变更，可先协议离婚，在离婚协议里明确房产归属和债务承担。若银行因她失业不同意变更贷款人，可找亲友担保或提供其他还款能力证明尝试。若仍不行，可等她找到工作有稳定收入后再办。

  回复于 2025-05-14 10:17:16 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4166人

  广东天诺律师事务所

  你好！《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 　　有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： 　　（一）重婚或者与他人同居； 　　（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； 　　（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； 　　（四）因感情不和分居满二年； 　　（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 　　一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 　　经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 协议离婚不成可以向法院起诉离婚，提交民事起诉状，证据材料，双方的身份资料。

  回复于 2025-05-14 10:17:38 咨询他
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  朱绵绵律师

  月帮助107人

  宁夏合天律师事务所

  可以协商签订离婚协议，这样对她也是保障，按照你们协商分割的方式写进协议中，后续在办理过户，你们先办理离婚登记。因为一般有贷款的房产发生交易需要还清贷款，就需要以你爱人的名义重新申请贷款，没有收入贷款很难批下来

  回复于 2025-05-14 10:17:48 咨询他
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  王昊旭律师

  月帮助449人

  山东青博律师事务所

  您好 房产变更在有贷款的情况下，需要整的银行同意，您可以现协议离婚，后续再办理相关过户手续。

  回复于 2025-05-14 10:18:16 咨询他
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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  一般情况下，银行会考虑贷款人的还款能力，她失业的状况可能使银行不同意贷款人变更。若想尽快离婚及完成房屋和贷款人变更，可先协商看能否由你继续偿还贷款以满足银行要求来办理过户，或通过法院判决确定房产归属，凭生效法律文书办理过户，之后再与银行沟通变更贷款人事宜。建议咨询专业律师和贷款银行，了解具体操作流程和可行方案。

  回复于 2025-05-14 18:32:02 咨询他