律师回复

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  吴亮律师

  月帮助11053人

  浙江佑平律师事务所

  可以不写您名字。房产过户登记时，产权人可只写您老公。做房产抵押贷款，若只以您老公名下房产抵押且他为借款人，通常不用您征信。不过金融机构可能会综合考量家庭情况，即便没您名字，也可能因婚姻关系调查您情况。解决方案是先和贷款机构沟通，确认不写您名字是否可不查您征信；也可让您老公找其他担保方式增信，降低对您征信依赖。

  回复于 2025-05-13 13:24:59 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-13 13:27:47

    我老公可以单独做房产抵押来贷款对吧？ 银行看征信是看近两年有连三累六的情况？还是五年期间只要有连三累六的情况就不行？ 我是近两年没有逾期情况，前两年有

  • 律师回复： 2025-05-13 14:45:12

    可以的，银行现在有大数据的加持的，不仅仅是看征信。

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  解诗思律师

  月帮助2人

  贵州箭锁律师事务所

  可以不写名字，没有特别约定购买的房屋也是夫妻共同财产。

  回复于 2025-05-13 13:32:14 咨询他
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  占静律师

  月帮助515人

  湖北瀛楚律师事务所

  你老公征信没问题，房子也有价值，就可以抵押的，

  回复于 2025-05-13 13:39:01 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-13 13:46:07

    如果单独过户给我老公，我老公可以拿着房子做抵押贷款，还需要看我的征信吗？还是只需要看我老公的征信就行？我的征信近两年没有逾期情况，但是前两年有连三累六的情况，有影响吗？

  • 律师回复： 2025-05-13 14:47:30

    你老公一个人的名字，他可以去抵押，一般不需要你提供材料，但他一个人银行认为，不够承担每个月月供，让提供共同贷款人，或者保证人，有的让提供配偶的，或者父母的