律师回复

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  张颖律师

  月帮助2193人

  江苏振和律师事务所

  你好，看双方协商，达成一致即可

  回复于 2025-05-12 18:14:47 咨询他
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  易磊律师

  月帮助1780人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  根据你说的这个条件，双方权利义务是不对等的

  回复于 2025-05-12 18:16:33 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助12381人

  浙江佑平律师事务所

  这合同条款不太合理，明显对业主方权利限制过多，双方权利义务不对等。根据《民法典》，合同应遵循公平原则。解决方案可与酒店方协商，争取增加业主方合理提前解约情形，如酒店重大经营问题影响租赁物安全等；也可调整违约金条款，让双方提前解约的违约责任更对等，保障双方合法权益。

  回复于 2025-05-12 18:19:45 咨询他
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  时龙律师

  月帮助8627人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种约定不太合理。从公平原则来看，合同双方的权利义务应大致平衡，而此合同中酒店方有相对灵活的提前解约权，业主方的提前解约权则受到严格限制，双方权利义务不对等。不过，如果这种不对等是基于双方充分协商，且业主方在其他方面有相应利益考量，如租金优惠等，也可能具有一定合理性，但仍可能受法律对公平性的约束。

  回复于 2025-05-13 10:27:59 咨询他