背景:1.结婚2年，拟在京买房，双方父母和夫妻二人共同出资，男方父母拟出资300w，女方父母拟出资100w。夫妻二人现有财产145万（女方婚前80w，男方婚前25w，婚后共同财产40w）。2.男方父母拟同男方签署赠予协议明确：300w算婚前财产；男方有赡养义务；300w专门用于购买房产，且房产未经男方父母许可不得转让；如婚姻破裂男方父母将收回300w。女方父母拟进行相同操作。3.夫妻二人现无孩，流产过1个，生育存在不确定性，婚姻还不足够稳定。双方父母和夫妻二人对房价均不看涨。
困惑:1.男方与父母签署协议的协议对夫妻二人的潜在风险是什么（特别是对女方）2.如何应对。
婚姻家庭北京市-市辖区2025-05-11 10:55:42188*****382
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律师回复
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浙江佑平律师事务所
男方与父母签署协议，对女方潜在风险在于若婚姻破裂，男方父母可收回300万，女方可能损失对应房产权益。应对上，夫妻可与双方父母协商，修改协议条款，如明确双方父母出资为对夫妻双方的赠予；或在购房后，约定房产份额，保障女方权益；也可签订夫妻财产协议，对现有财产和未来房产归属进行约定。
回复于 2025-05-11 10:57:19
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用户追问：
2025-05-11 10:59:13
男方本来就有赡养义务，这里再次明确赡养义务是什么意思？有什么风险。
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律师回复：
2025-05-11 15:33:46
没什么特殊含义，只是例行写一下
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广东天诺律师事务所
按照字面意思理解，双方父母的出资属于婚前财产，且属于附条件的赠予，房产属于夫妻共同财产的情况下债务属于夫妻共同债务，双方父母要求返还帮出资的购房款的情况下夫妻双方都有还款义务。
回复于 2025-05-11 11:15:48
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