律师回复

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  赵涓娟律师

  月帮助15人

  云南上首律师事务所

  您好，想确认下事实，您买该套房子时，合同中是否包含了车位的情况？还是买的时候一个，赠送使用时一个？

  回复于 2025-05-08 15:32:06 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-08 15:36:24

    合同写的是一个，但是当时我租车位给别人，和租车位喷去物业查询时她口头说是两个，我们两个都有这个记忆，所以导致我误认为我是两个车位，所以卖房子的时候我就说送两个车位

  • 律师回复： 2025-05-08 15:39:57

    在购买后，到卖房前，您实际使用的只有一个车位嘛？如果是的话，您现在要去追究物业责任，估计会有败诉风险。

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  周巍律师

  月帮助15人

  北京盈科（成都）律师事务所

  车位买卖合同已经履行多年，你再退款的理由不充分，物业没有责任

  回复于 2025-05-08 16:02:31 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-08 16:06:40

    那物业和我说我有两个车位，有证人听到了，物业也没有责任吗

  • 律师回复： 2025-05-08 16:08:34

    跟物业有什么关系呢，车位又不是从物业公司购买，也是从开发商购买。而且又是赠送的，这个赠送的大概率没有产权，只是使用权

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  郑泽方律师

  月帮助8人

  浙江五民律师事务所

  要看具体证据，可以点击头像电话详细咨询解答给你提供解决办法。

  回复于 2025-05-08 16:06:59 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7064人

  浙江佑平律师事务所

  从法律角度，物业有责任。物业当初告知你两个车位，其中一个赠送，你基于此卖房，现发现只有一个车位，物业的错误信息导致你可能要对买家退款。你有聊天截图能证明物业说法，可作为证据。解决方案是先和物业协商，要求其承担部分或全部退款责任；若协商不成，可收集证据去法院起诉，让法院判决物业担责。

  回复于 2025-05-08 23:01:37 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7962人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  这种情况下，物业可能需要担责任。你有聊天截图能证明物业曾承诺有两个车位，这构成了物业的口头合同或要约，若因物业的错误信息导致你需退钱，物业应承担相应的缔约过失或违约责任。 如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-05-09 08:26:16 咨询他