律师回复

• 
  梅露淋律师

  月帮助3196人

  湖北行稳律师事务所

  如果说确实没有办理房屋交付手续，可以不交物业费，但一般签订买卖合同的时候，会前一堆文件，里面可能就有房屋交付确认书

  回复于 2025-05-07 13:21:37 咨询他
• 
  易磊律师

  月帮助3218人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  如果开发商已经发了收房的通知，是他自己不去收的话，那么是不影响交物业费的，至于有没有打折，要看你们当地的政策

  回复于 2025-05-07 13:34:23 咨询他
• 
  吴亮律师

  月帮助7525人

  浙江佑平律师事务所

  根据《民法典》，即使没收房、房子毛坯没人住，一般也需交物业费。不过，若想争取打折少交，可和物业协商，说明房子现状及未入住情况，看能否达成减免共识；若协商不成，积极收集房屋未使用、未收房等证据，准备材料去法院积极应诉，向法官阐明情况，请求适当减免物业费。

  回复于 2025-05-07 17:09:53 咨询他
• 
  时龙律师

  月帮助7815人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果是因开发商原因导致未收房，物业费应由开发商承担，你朋友无需支付。若是自身原因未收房，部分地区有政策规定，在满足一定条件下未收房的物业费可按一定比例缴纳，如 70%-80%，也可查看物业合同中是否有相关优惠约定，若有则按约定执行。

  回复于 2025-05-09 06:37:32 咨询他