律师回复

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  姜丽凤律师

  月帮助15人

  吉林睿旺律师事务所

  解除合同需要你通知房东，并要及时将房屋交付给房东，按合同约定承担违约责任后，可以要求房东返还剩余房款。

  回复于 2025-05-07 11:57:52 咨询他

  • 用户追问： 2025-05-07 11:59:14

    合同里面写了为在约定的期限届满前足额缴纳租金的 视为乙方违约 乙方剩余房租 保证金 物业费抵充违约金 所以确实是退不了吗

  • 律师回复： 2025-05-07 12:00:12

    是可以要求房东返还剩余租金和押金。但前提是承担了违约责任，如果违约责任承担方式是不返还押金，那就不能再主张返还押金了。

  • 律师回复： 2025-05-07 12:02:09

    违约金约定过高，可以要求降低违约金，司法实践中通常违约金不超过合同金额的百分之三十。

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  马雪玲律师

  月帮助1542人

  上海宇天律师事务所

  不退租金可以起诉，这是可以拿回来的，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-05-07 12:05:30 咨询他
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  曹娇律师

  月帮助113人

  云南滇缅律师事务所

  租房合同有没有约定，违约责任的分配

  回复于 2025-05-07 12:11:25 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2267人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-05-07 12:14:34 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助3693人

  浙江佑平律师事务所

  虽然你违约提前走，但房东全扣押金房租不太合理。首先看合同里对提前解约的具体约定，若模棱两可，可和房东协商，说明自己虽违约但愿意承担一定合理损失，比如按实际居住时间算房租，适当补偿房东找新租客期间的损失，让房东退还部分押金和剩余房租。协商不成，可收集证据去法院起诉，要求返还不合理扣除的费用。

  回复于 2025-05-07 16:55:02 咨询他