律师回复

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  王建宇律师

  月帮助3184人

  广东公忠律师事务所

  如果他们离婚的时候已经约定了这套房产属于你，并且已经过户了，父亲无权处置这套房产，即使写了遗嘱，也不生效

  回复于 2025-05-05 19:47:05 咨询他
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  成思亮律师

  月帮助89人

  广东深宝律师事务所

  你好。医嘱确定是老人家立的么？

  回复于 2025-05-05 19:49:11 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11026人

  浙江佑平律师事务所

  房子已公证并办房产证到你名下，产权归你。不过居住权是用益物权，若遗嘱符合法律规定设立居住权的条件，该居住权是被承认的。你可先查看遗嘱是否符合《民法典》关于居住权设立的形式和实质要件，比如书面形式、登记等。若不符合，可主张居住权不成立；若符合，只能等居住权期限届满或居住权人死亡，居住权才消灭。

  回复于 2025-05-05 23:29:28 咨询他
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  时龙律师

  月帮助10168人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  你父亲在将房子公证到你名下并办理房产证后，已不再拥有房屋所有权，其 2022 年所立遗嘱中关于老伴居住权的约定，因无权处分而不具有法律效力，通常不会得到法律承认，除非该居住权经过你同意并依法进行了登记。

  回复于 2025-05-09 08:03:13 咨询他