律师回复

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  王建宇律师

  月帮助0人

  广东公忠律师事务所

  主下水道漏水，应当由物业承担责任，没有物业由单位或者全体业主承担责任，一起修缮。

  回复于 2025-05-05 17:03:52 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助7411人

  浙江佑平律师事务所

  一般来说，楼房主下水管属于公共设施。虽然没物业管理，但单位还在，若该宿舍仍与单位存在一定管理关系，单位可能有维修责任。因为单位对自己管理的物业附属设施有维护义务。解决方案可以先和单位沟通，说明主下水管漏水情况，要求其安排维修；若单位推诿，可收集相关证据，通过协商、调解或诉讼等方式维权。

  回复于 2025-05-05 19:14:36 咨询他
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  时龙律师

  月帮助7571人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果楼房主下水管在保修期内，因质量问题漏水由开发商负责。若已过保修期，通常由整栋楼业主共同承担维修责任，可协商共同出资或从维修资金中列支；但如果是因个别业主使用不当导致漏水，则由该业主负责。

  回复于 2025-05-09 08:08:53 咨询他