律师回复

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  时龙律师

  月帮助9606人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  如果房屋开裂、漏水问题严重影响正常居住使用，且购房合同中有相关约定，或者能证明开发商隐瞒该问题，你有权要求退定金；若问题不严重或合同无约定，可先与开发商协商解决维修等事宜，协商不成再通过法律途径维权。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

  回复于 2025-05-02 12:13:16 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助4129人

  广东天诺律师事务所

  你好！支付定金一方违约的无须返还定金，收取定金一方违约的须双倍返还定金

  回复于 2025-05-02 13:16:43 咨询他
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  易磊律师

  月帮助2035人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  有质量问题是可以要求退。

  回复于 2025-05-02 17:54:14 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11002人

  浙江佑平律师事务所

  这种情况，房子有开裂和严重漏水问题，属于房屋质量瑕疵。根据《民法典》，开发商有义务提供质量合格的房屋。你可先与开发商协商，指出房屋质量问题，要求退还定金。若协商不成，收集好房屋质量问题的证据，如照片、视频等，向法院起诉，主张因房屋质量问题致使合同目的无法实现，要求开发商退还定金。

  回复于 2025-05-04 22:17:32 咨询他