律师回复

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  时龙律师

  月帮助9695人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  无宅基证建房不一定属于违建，如果房屋是在农村集体土地上合法建设，只是因历史原因或手续办理问题未取得宅基证，符合相关规定的情况下通常不算违建；但若是在未取得合法审批手续的土地上擅自建设，或违反城乡规划等规定，则一般会被认定为违建。

  回复于 2025-05-02 12:09:27 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助11039人

  浙江佑平律师事务所

  无宅基证建房不一定属于违建。若建房符合土地利用总体规划、乡村规划，且通过合法审批程序，即使没宅基证也可能不是违建。但未经审批擅自建房，大概率会被认定为违建。解决方案是先去当地自然资源所或乡镇政府了解建房审批情况，若手续不全可尝试补办；若被认定违建且不符合补办条件，可能要拆除或整改。

  回复于 2025-05-05 01:27:53 咨询他